1979〜1989年築, 専有面積44.80㎡〜64.80㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション小竹向原
東京都板橋区小茂根二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より11.9%割高
相場
3,565万円
65.1万円/㎡
2,101
3,077
4,053
5,029
AI査定結果
推定相場価格
3,565万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜4,053万円
56.2万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ライオンズマンション小竹向原
3,990万円（72.8万円/㎡）/ 2階 / 54.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 3,990万円 | 72.8万円 | 2階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 3,580万円 | 59.9万円 | 4階 | 59.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 3,990万円 | 72.8万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/24 | 4,190万円 | 76.5万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 3,580万円 | 60.2万円 | 1階 | 59.43㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 60.2万円 | 1階 | 59.43㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/04 | 3,780万円 | 63.6万円 | 1階 | 59.43㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/13 | 3,780万円 | 63.6万円 | 1階 | 59.43㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | ライオンズマンション小竹向原 板橋区小茂根二丁目 | 小竹向原駅10分 | 3,990万円 | 72.8万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/26 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/07 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/02 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 64.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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